Oficina Corporativa Amueblada en Alquiler | 425mt2 | Los Prados

Oportunidad de alquiler de una oficina corporativa completamente remodelada, equipada y amueblada, ubicada en Los Prados.

La propiedad ha sido diseñada para empresas que buscan una solución corporativa lista para ocupación, combinando oficinas privadas, áreas abiertas de trabajo, salón de conferencias, espacios de apoyo para empleados y una infraestructura complementaria orientada a una operación eficiente.

Desarrollada sobre un terreno de 500 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 425.31 m² de construcción, distribuidos en espacios funcionales para equipos ejecutivos, administrativos y operativos.

Características principales

• Área de terreno: 500 m²

• Área de construcción: 425.31 m²

• Renta mensual: US$12,000

• Propiedad completamente remodelada

• Amueblada y equipada

• 8 parqueos, más área para motocicletas

• Recepción de triple altura

• 8 oficinas privadas

• Área de trabajo con 6 estaciones en el primer nivel

• Área de trabajo con 6 estaciones en el segundo nivel

• Salón de conferencias

• Sala de espera interna

• Cocina

• Comedor y área de estar para empleados

• 1 cuarto útil

• 4 medios baños

• 1 baño completo + walk-in closet en la oficina privada principal

• 1 locker

• Patio trasero

• Área de BBQ

• Sistema de paneles solares de 13.32 kWp

• Planta eléctrica de 35 kW

Espacios de trabajo

La propiedad combina oficinas privadas y áreas colaborativas, permitiendo distribuir equipos de trabajo de acuerdo con diferentes funciones dentro de la organización.

Las dos áreas abiertas con seis estaciones de trabajo cada una permiten acomodar al menos 12 posiciones de trabajo adicionales, complementando las ocho oficinas privadas.

El salón de conferencias y las áreas de recepción y espera proporcionan espacios adecuados para reuniones, atención de clientes y actividades internas.

Facilidades para empleados

La oficina dispone de áreas complementarias destinadas al bienestar y funcionamiento diario del equipo, incluyendo:

• Cocina

• Comedor

• Área de estar

• Patio trasero

• Área de BBQ

• Locker

• Cuarto útil

Infraestructura

La propiedad cuenta con infraestructura de respaldo y eficiencia energética, incluyendo paneles solares instalados con capacidad de 13.32 kWp y una planta eléctrica de 35 kW.

Perfil de ocupante

Por su configuración, tamaño y condición completamente equipada, la propiedad resulta especialmente adecuada para:

• Oficinas corporativas

• Sedes regionales

• Firmas profesionales

• Empresas de tecnología

• Consultoras

• Firmas legales o financieras

• Empresas de servicios

• Operaciones administrativas y comerciales

Furnished Corporate Office for Lease | 425 m² | Los Prados

Opportunity to lease a fully renovated, equipped, and furnished corporate office located in Los Prados.

The property has been designed for companies seeking a move-in-ready corporate solution, combining private offices, open work areas, a conference room, employee support spaces, and complementary infrastructure focused on efficient operations.

Situated on a 500 m² lot, the property offers approximately 425.31 m² of construction, distributed across functional spaces for executive, administrative, and operational teams.

Key Features

• Land area: 500 m²

• Construction area: 425.31 m²

• Monthly rent: US$12,000

• Fully renovated property

• Furnished and equipped

• 8 parking spaces, plus motorcycle parking area

• Triple-height reception area

• 8 private offices

• Workspace with 6 workstations on the first floor

• Workspace with 6 workstations on the second floor

• Conference room

• Internal waiting area

• Kitchen

• Dining and lounge area for employees

• 1 utility room

• 4 half bathrooms

• 1 full bathroom + walk-in closet in the main private office

• 1 locker

• Rear patio

• BBQ area

• 13.32 kWp solar panel system

• 35 kW backup generator

Workspaces

The property combines private offices and collaborative work areas, allowing teams to be distributed according to different functions within the organization.

The two open work areas, each with six workstations, can accommodate at least 12 additional workstations, complementing the eight private offices.

The conference room, reception area, and internal waiting area provide suitable spaces for meetings, client reception, and internal activities.

Employee Amenities

The office includes complementary areas designed to support the daily operation and comfort of the team, including:

• Kitchen

• Dining area

• Lounge area

• Rear patio

• BBQ area

• Locker

• Utility room

Infrastructure

The property is equipped with backup and energy-efficiency infrastructure, including a 13.32 kWp solar panel system and a 35 kW backup generator.

Ideal Occupiers

Given its layout, size, and fully equipped condition, the property is particularly suitable for:

• Corporate offices

• Regional headquarters

• Professional firms

• Technology companies

• Consulting firms

• Legal or financial firms

• Service companies

• Administrative and commercial operations